Overzicht
Omschrijving
WATERLOO OFFICE PARK – LICHTRIJKE KANTOREN VAN CA. 129m2
Deze kantoorruimte is gelegen in het Waterloo Office Park, aan de Drève Richelle 161/O in Waterloo. Ze geniet van een kwaliteitsvolle, rustige en groene professionele omgeving, vlak bij het centrum van Waterloo en de belangrijkste verkeersassen.
De kantoren bevinden zich op de tweede verdieping van gebouw O en hebben een totale oppervlakte van 129 m².
Momenteel zijn ze verdeeld over twee aangrenzende ruimtes, ingericht met verschillende werkzones en een vergaderzaal. Dankzij deze flexibele indeling kunnen de ruimtes afzonderlijk worden gebruikt of worden samengevoegd tot een meer open kantoorverdieping.
De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een aangenaam, vrij uitzicht op het omliggende groen.
Het geheel omvat eveneens vijf private parkeerplaatsen in de ondergrondse parking, waarvan één verbonden is met een laadpunt voor elektrische voertuigen.
Een afzonderlijke archiefruimte op de derde verdieping, die reeds met rekken is uitgerust, biedt bijkomende en praktische opslagruimte.
Het Waterloo Office Park is uitstekend bereikbaar met de wagen en ligt op slechts enkele minuten van de Brusselse Ring en de belangrijkste verbindingswegen tussen Waterloo, Brussel en Waals-Brabant. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich talrijke winkels, restaurants en diensten.
De bushalte “Waterloo Drève Richelle” bevindt zich vlak bij het gebouw. De TEC-buslijnen bieden onder meer een verbinding met het station van Eigenbrakel (Braine-l’Alleud), waardoor het spoorwegnet gemakkelijk bereikbaar is.
Een bijzonder geschikte opportuniteit voor een kmo, adviesbureau, vrije beroeper of onderneming die op zoek is naar functionele, lichtrijke en onmiddellijk gebruiksklare kantoren in een erkende professionele omgeving.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Waterloo Office Park |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Diverse apparatuur en accessoires | • airconditioning; • databekabeling; • verlaagde plafonds met geïntegreerde verlichting; • opengaande ramen; • houten vloerbekleding; • talrijke opbergruimtes; • toegang via liften; • gemeenschappelijk sanitair op de verdieping; • toegang tot een gem |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 645€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 22200€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 126€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
B2B Estate (IPI 104900)
| Adres |
71 rue du Kriekenput
1180 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Olivier vIGNERON |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 835/3693 |