Overzicht
Omschrijving
Premium kantoren van ±470 m² met 18 parkeerplaatsen
Premium kantoorruimte – groene omgeving & uitstekende bereikbaarheid - Gelegen aan de Terhulpsesteenweg, onmiddellijk grenzend aan het Zoniënwoud en op slechts tien minuten van de Louizalaan, biedt deze kantoorverdieping van ongeveer 470 m² een zeldzame combinatie van een groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid en een hoogwaardige uitstraling.
U geniet van de nabijheid van een van de meest gegeerde zakenwijken van Brussel, terwijl u tegelijk profiteert van een vlotte bereikbaarheid en het comfort van privatieve parkeerplaatsen, zonder de parkeerproblemen van het stadscentrum. Het pand bevindt zich op 5 minuten wandelafstand van het station van Bosvoorde, vlak bij de tramhaltes en met een snelle verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Het is ideaal voor een onderneming die op zoek is naar onmiddellijk bruikbare kantoorruimte, maar ook voor een investeerder of eigenaar-gebruiker die zich op een strategische locatie wil vestigen. De kantoren verkeren in uitstekende staat en bieden een heldere en comfortabele werkomgeving, onder meer dankzij: recente airconditioning, ramen met dubbele beglazingen recent uitgevoerde buitenwerken. Het geheel wordt aangevuld met 18 privatieve parkeerplaatsen, een bijzonder waardevolle troef in deze gegeerde buurt. Financiële voorwaarden: Huur mogelijk aan 145 €/m²/jaar Mogelijkheid tot aankoop Huur met aankoopoptie mogelijk. Info & bezoeken:
0489 311 000 www.switchimmo.com
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud Residentiel |
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 470 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 10 |
| Kantoorruimte | 470 vierkante meters |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 470 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 5675 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1880€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 68100€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 144€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adres |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7616373 |