Overzicht
Omschrijving
Gelegen aan het klaverblad (E40/E17)
Kantoren te huur in het Portalis gebouw te Zwijnaarde:
De gemene delen van het complex werden recentelijk opgefrist.
Het gebouw is tevens voorzien van een fitness met 2 doucheruimtes (elk 3 cabines).
Specificaties voor kantoorruimte van 738m²: deels landscape, deels ingedeelde ruimte, kitchenette, badgesysteem, gemeenschappelijk sanitair per verdiep.
De gemeenschappelijke lasten omvatten tevens het privatief verbruik voor gasverwarming en water alsook de huur van de parkeerplaatsen.
Bijkomende kosten ten laste van de huurder:
·elektriciteit in het kantoor zelf
·inrichting (meubilair, wanden) van het kantoor
·airco in het landschapskantoor is voorzien. Indien deze in kleinere kantoren moet verdeeld worden, dan is dat een extra kost voor de huurder
Zeer goed bereikbaarheid via R4, Oudenaardsesteenweg (N60) en het op- en afrittencomplex E40/E17.
Tevens op 5 min van Gent-Centrum.
Er kunnen een bepaald aantal parkeerplekken met naambordje bijgehuurd worden.
Ook is er achteraan de straat een parking zonder naambordjes voor de werknemers. EPC-NR: label 'X'
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Pand naam | BOLLEBERGEN 2 - PORTALIS |
Wijk of buurt | Zwijnaarde |
Bouwjaar | 1991 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 738 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
WC | 6 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 738 vierkante meters |
---|---|
Bebost land | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20230414-0020319080-NR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Maandelijkse huurprijs | 6765 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 1660€ |
Jaarlijkse huurprijs | 81180€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 110€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ceusters NV (IPI 202258)
Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 99047 - 648/2774 |