Overzicht
Omschrijving
THE BRAIN - Technologiepark-Zwijnaarde 118
THE BRAIN wordt een iconische nieuwbouwtoren van ca. 20.000 m² in Tech Lane Ghent Science Park (Zwijnaarde). Dit innovatieve project is het resultaat van een unieke samenwerking tussen Alides, PMV en de Universiteit Gent en wordt ontwikkeld als een community hub voor AI en Deep Tech.
In deze inspirerende werkomgeving staat samenwerking tussen bedrijven, start-ups, scale-ups en onderzoeksinstellingen centraal.
THE BRAIN biedt onder meer een mix van kantoren, labos, coworking en meetingruimtes met flexibel indeelbare plateaus, dakterras,...
Het project maakt deel uit van het dynamische ecosysteem van Tech Lane Ghent Science Park, waar meer dan 5.500 onderzoekers, UGent-labs, internationale R&D-centra en innovatieve technologiebedrijven actief zijn.
Strategische ligging nabij E40, E17 en R4 en de vlotte verbinding met station Gent-Sint-Pieters.
Oplevering voorzien in Q3 2027
Een unieke opportuniteit voor bedrijven die willen groeien binnen het Gentse AI- en Deep Tech ecosysteem.
Contacteer ons CEUSTERS Office Team voor bijkomende informatie via het nummer 09/233.36.45.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | THE BRAIN |
| Wijk of buurt | Gent |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 17 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 495 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| WC | 10 |
| Kantoorruimte | 495 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 16566 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 8663 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 103956€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 210€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 231 88 76 |