Overzicht
Omschrijving
Handelsruimte / kantoor - 111 m² - nabij de Varkensmarkt Aa
Bieden vanaf 180.000 euro. De verkoop verloopt via een biedingsprocedure via COVAST. Meer informatie over de manier van bieden en het verdere verloop van de procedure kan worden bekomen via onze collega Wout op het nummer 0479/ 18. 38. 35.
In het hart van Aalst, nabij de levendige Varkensmarkt, bevindt zich deze ruime commerciële handelsruimte met tal van mogelijkheden. De polyvalente indeling omvat een open kantoorruimte, een bijkomend bureel van 13 m², twee aparte bergingen en een handige kitchenette. Bovendien is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. Dankzij de flexibele inrichting leent dit pand zich perfect voor uiteenlopende activiteiten zoals een vrij beroep, kapsalon, boetiek, praktijkruimte of kantoor. Het energiezuinige karakter, met EPC-label A, hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming op aardgas, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een instapklare en duurzame werkruimte in het centrum.
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adres |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96107 - 3627182 |