Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig handelspand/kantoor
Dit veelzijdige gelijkvloerse handelspand van circa 84 m² aan de Blancefloerlaan 303 op Antwerpen-Linkeroever biedt een uitstekende kans voor een praktijk, kantoor, winkel of vrij beroep. Het maakt deel uit van een modern gebouw uit 2013 in de bruisende wijk Regatta. Dankzij het recente bouwjaar en de goede isolatie beschikt het pand over een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor lage energiekosten en een aangenaam werkklimaat.
Het pand werd voorheen gebruikt als dokterspraktijk en is momenteel ingedeeld met een onthaal/wachtruimte en meerdere afzonderlijke werk- of spreekkamers. Dit maakt de ruimte direct instapklaar voor medische, paramedische of zakelijke diensten. Liever een open concept? De indeling is eenvoudig aan te passen naar een open kantoor, showroom of winkelruimte. Sanitair en een apart toilet zijn reeds aanwezig.
De locatie biedt een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Met een tramhalte vrijwel voor de deur staat u zo in het Antwerpse stadscentrum, en ook de op- en afritten van de Ring, E17 en E34 liggen vlakbij. Kortom, een flexibele en energiezuinige ruimte op een strategische toplocatie. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden voor uw onderneming! KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1188 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27375 - 20626214 |