Overzicht
Omschrijving
Kantoorruimte van 800m² in het centrum van Antwerpen
Aan de Meir, in het hart van Antwerpen, bevindt zich deze instapklare nieuwbouw kantoorruimte van 800 m², gelegen binnen het project ‘De Dams’. Het gebouw is opgetrokken op de historische site van de voormalige damesschool en combineert een unieke locatie met hedendaags comfort en een hoogwaardige afwerking.
De ruimte werd enkele jaren geleden casco aangeboden en is inmiddels nagenoeg volledig afgewerkt. De plaatsing van de vloer staat gepland voor eind juni, waardoor de kantoorruimte volledig gebruiksklaar zal zijn. Het kantoor wordt zowel te koop als te huur aangeboden.
Het gaat om een modern en energiezuinig kantoorgebouw, uitgerust met ventilatiesysteem D en vloerverwarming via twee warmtepompen. Onder het gebouw is ruime ondergrondse parkeergelegenheid voorzien, met 12 optioneel beschikbare parkeerplaatsen. Installatie van laadpalen behoort tot de mogelijkheden. Dankzij drie toegangen — via Lange Nieuwstraat, Cellebroederstraat en Meir — is het pand uitstekend bereikbaar.
Deze kantoorruimte vormt een interessante opportuniteit voor eindgebruikers of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief en duurzaam kantoor op een toplocatie in de Antwerpse binnenstad.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 2.223.825 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | --2000--Antwerpen |
| Bouwjaar | 2020 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0020971432-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2223825 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2780 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7180808 |