Overzicht
Omschrijving
Kantoor 400 m² met parking te koop aan Straatsburgdok
Kantoor te koop in Antwerpen (haven): ruim en functioneel kantoor van ca. 400 m² aan de Straatsburgdok-Noordkaai 21, volgens het zoekertje verdeeld over drie niveaus en bereikbaar via een inkomhal met trap en lift.
Ligging: goed bereikbare omgeving nabij de haven en de belangrijke invalswegen van Antwerpen — een praktische uitvalsbasis voor uw onderneming. Parking aanwezig.
Comfort: aluminium draai-kiepramen met dubbele beglazing, vloerkabelgoten, elektriciteits-, data- en telefoonaansluitingen, alarminstallatie en verwarming op aardgas. Kitchenette met eetruimte en afzonderlijk sanitair voor dames en heren.
Flexibiliteit: het kantoor is reeds opgedeeld in verschillende ruimten, aangevuld met een open landschapskantoor, en laat een flexibele indeling toe voor diverse professionele activiteiten. Beschikbaar bij het verlijden van de akte. Interessant voor zowel eigen gebruik als investering.
Vraagprijs: 850.000 euro. EPC label C (kNR-attest).
Contacteer Mertens Vastgoed voor een bezichtiging of bijkomende informatie.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoorruimte | 400 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | Lift, alarminstallatie, verwarming op aardgas, kitchenette met eetruimte, sanitair dames/heren, vloerkabelgoten, elektriciteits-, data- en telefoonaansluitingen, aluminium draai-kiepramen met dubbele beglazing. |
| Diverse apparatuur en accessoires | Parking aanwezig (aantal plaatsen op aanvraag). Bijkomende uitrusting en accessoires te bespreken tijdens het plaatsbezoek. |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | 20260422-0003850070-KNR-1 |
| Unieke code EPC/EPB | 20260422-0003850070-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | De stedenbouwkundige inlichtingen worden opgevraagd bij de bevoegde gemeente en zijn na ontvangst beschikbaar via Mertens Vastgoed. Voor vragen over bestemming of vergunningen kan u ons steeds contacteren. |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederik Mertens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 32262102 |
| Externe verwijzing | B.4592 |