Overzicht
Omschrijving
Kantoor ca. 400 m² te koop aan het Hessenplein, Antwerpen
Kantoor te koop in Antwerpen: ruim kantoor van ca. 400 m² aan het levendige Hessenplein, op een uitstekende locatie in het centrum van de stad.
Ligging: centrale ligging met vlotte bereikbaarheid, in de directe omgeving van het historische centrum en het openbaar vervoer.
Het pand: dankzij de ruime oppervlakte biedt het kantoor tal van mogelijkheden voor diverse professionele activiteiten. Een gedetailleerde indeling per verdieping en een overzicht van de aanwezige uitrusting zijn beschikbaar op aanvraag bij Mertens Vastgoed.
Flexibiliteit: door de oppervlakte en de aantrekkelijke ligging vormt dit kantoor een interessante opportuniteit, zowel voor eigen gebruik als als investering.
Vraagprijs: 1.200.000 euro. EPC-gegevens worden aangevuld.
Contacteer Mertens Vastgoed voor een bezichtiging of bijkomende informatie.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Schipperskwartier |
| Bouwjaar | 1880 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 400 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | Overzicht van de aanwezige uitrusting op aanvraag — contacteer Mertens Vastgoed voor de detailfiche |
| Diverse apparatuur en accessoires | Bijkomende uitrusting en accessoires te bespreken tijdens het plaatsbezoek. |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | 20250804-0003658406-KNR-1 |
| Unieke code EPC/EPB | 20250804-0003658406-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | De stedenbouwkundige inlichtingen worden opgevraagd bij de bevoegde gemeente en zijn na ontvangst beschikbaar via Mertens Vastgoed. Voor vragen over bestemming of vergunningen kan u ons steeds contacteren |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 3000 m² |
| Kadastraal inkomen | 4193 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederik Mertens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475797849 |
| Externe verwijzing | B.4586 |