Overzicht
Omschrijving
Kantoorvloer 450 m² te koop aan de Ankerrui in Antwerpen
Kantoor te koop in Antwerpen: kantoorvloer van 450 m² op de vierde verdieping van een kantoorgebouw aan de Ankerrui 20, in het centrum van de stad.
Ligging: centraal gelegen, op wandelafstand van het Justitiepaleis, de Schelde en het openbaar vervoer.
Comfort: open kantoorconcept met brede raamstroken en veel lichtinval, systeemplafond, tapijttegels en plintkabelgoten. Kitchenette en lift aanwezig. Op de hogere verdiepingen geniet u van een panoramisch uitzicht over Antwerpen.
Flexibiliteit: de vloer is volledig vrij indeelbaar. Aankoop van meerdere verdiepingen of een combinatiedeal is mogelijk; dit zoekertje betreft één kantoorvloer, het volledige gebouw van ca. 1.800 m² wordt afzonderlijk aangeboden.
Parkeerplaatsen zijn afzonderlijk verkrijgbaar aan 35.000 euro per stuk. Ideaal voor vrije beroepen, advocatenkantoren, financiële instellingen of investeerders.
Vraagprijs: 900.000 euro (2.000 euro/m², indicatief). EPC-gegevens
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | Lift en kitchenette aanwezig. Open kantoorvloer met systeemplafond, tapijttegels, plintkabelgoten en brede raamstroken met veel natuurlijk licht. |
| Diverse apparatuur en accessoires | Parkeerplaatsen afzonderlijk verkrijgbaar aan 35.000 euro per stuk. Bijkomende uitrusting en accessoires te bespreken tijdens het plaatsbezoek. |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | EPC-gegevens worden aangevuld; neem contact op met Mertens Vastgoed voor de actuele stand van het attest. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Extra informatie | De stedenbouwkundige inlichtingen worden opgevraagd bij de bevoegde gemeente en zijn na ontvangst beschikbaar via Mertens Vastgoed. Voor vragen over bestemming of vergunningen kan u ons steeds contacteren. |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 900000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2000 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thomas Boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 32262102 |
| Externe verwijzing | B.4576 |