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Fr :
Ancien Cabinet Médical (MEDAREL) d'une surface de 183m2 avec un jardin de 218m2 et 2 caves.
Endroit coup de cœur : cet espace est logé dans une ancienne maison de maître des années 30, il dispose d'un superbe cachet et d'un emplacement stratégique (en face de l'ISMA).
Composé de 5 espaces indépendants (potentiellement 6), un hall d'accueil, une cuisine et 2 WC
Pour un investisseur :
- Exploitable en l'état comme cabinet médical à hauteur de 500€/mois par espace, soit 2500€/mois
- Potentiellement un 6ème espace pour monter à 3000€/mois soit 12% de rentabilité annuelle
Pour un cabinet médical :
- L'endroit est déjà aménagé pour avec 4 espaces médicaux + 1 espace pour les prises de sang : vous n'avez plus qu'à l'utiliser
- Possibilité de créer un nouvel espace médical (portant la taille à 6 espaces de travail)
- Un jardin de 218m2 constructible si volonté d'agrandissement dans le futur
- Emplacement stratégique : places de parking, proche de la gare et du centre-ville, proche des sorties d'autoroutes
Pour un bureau (architecte, avocat, notaire, comptable, ...) :
- Possibilité de réaménager l'endroit selon ses désirs (majorités de cloisons) et de créer de très grands bureaux ou open-space
- Un jardin de 218m2 constructible si volonté d'agrandissement dans le futur
- Emplacement stratégique : places de parking, proche de la gare et du centre-ville, proche des sorties d'autoroutes
RC : 1474€
Chauffage au gaz.
Double vitrage et conforme pompier.
AGENCES S'ABSTENIR
