Overzicht
Omschrijving
Commerciële ruimte of kantoor te MTH
Toplocatie voor jouw zaak of kantoor in hartje Maria-ter-Heide (Brasschaat)!
Ben je op zoek naar de ideale plek om jouw winkel, kantoor of praktijk uit te bouwen?
Ontdek deze commerciële parel aan de Bredabaan in het bruisende centrum van Maria-ter-Heide (Brasschaat)!
Momenteel is het pand in gebruik als een sfeervolle chocolatier winkel met atelier, maar dankzij de flexibele indeling en gunstige ligging leent het zich perfect voor tal van andere uitbatingen denk aan een boetiek, kapsalon, kantoor, praktijkruimte of horecazaak (onder voorbehoud van vergunning).
Met zijn goede zichtbaarheid, centrale ligging in de dorpskern en vlotte bereikbaarheid vanuit Brecht, Sint-Job, Wuustwezel en Kalmthout, is dit de perfecte uitvalsbasis voor jouw onderneming. Openbaar vervoer, winkels en scholen liggen letterlijk om de hoek ideaal voor klanten én medewerkers.
Binnenin vind je een ruime handelsruimte van ca. 130 m², aangevuld met een bureel van ca. 30 m², een volledig ingerichte keuken en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Achteraan geniet je van een veranda met zicht op de tuin, waar het heerlijk rustig werken of ontspannen is.
En dat is nog niet alles: achteraan het perceel bevinden zich twee ruime magazijnen (samen ca. 70 m²) ideaal voor opslag, atelier of extra werkruimte.
Kortom: dit pand combineert zichtbaarheid, ruimte en comfort op een toplocatie in Brasschaat!
Ben jij de ondernemer met ambitie die dit veelzijdige handelspand nieuw leven wil inblaz
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 565 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210701-0002436657-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1985 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Green Star (IPI 509313)
| Adres |
Zegeplein 3
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4162 - 1718 |