Overzicht
Omschrijving
Multifunctionele opbrengsteigendom
Bent u op zoek naar een buitengewone vastgoedkans in het prachtige Brugge? Dan is dit multifunctionele gebouw van 405 m² met een adembenemend uitzicht en een charmante stadstuin precies wat u zoekt! Momenteel is het pand ingericht en verhuurd als kantoor (5 % nettorendement) maar kan gemakkelijk dienen als woning of combinatie van werk/wonen (vrij beroep).
Dit uitzonderlijke pand is ideaal gelegen met een schilderachtig uitzicht op 't Stil Ende. Het biedt een vlotte verbinding naar het centrum van Brugge en de belangrijkste uitvalswegen, en bevindt zich in een rustige, residentiële buurt.
Wat dit gebouw echt onderscheidt, is de unieke combinatie van authentieke materialen en eigentijdse inrichting, wat resulteert in een eclectische Burgerwoning met karakter en ziel.
De aankoop van dit pand kan zowel onder registratie/verkooprechten als via overname van aandelen worden gerealiseerd. Gedetailleerde plannen zijn beschikbaar op ons kantoor, zodat u een duidelijk beeld krijgt van de mogelijkheden.
Enkele bijzonderheden die deze kans nog aantrekkelijker maken:
Het pand is recent gerenoveerd en in een goede staat van onderhoud.
De toplocatie met uitzicht op 't Stil Ende geeft u een gevoel van rust en exclusiviteit.
De gebruikte authentieke en kwalitatieve materialen versterken het historische karakter van het pand.
Er is de mogelijkheid om een lift te plaatsen, waardoor het pand toegankelijk is voor iedereen.
De zonnige stadstuin biedt een ontspannende buitenruimte in het ha
Bouwjaar | 1908 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 405 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2819802 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3282 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|