Overzicht
Omschrijving
Uniek complex van ca. 600m² pal in het centrum van Dendermon
Dit uniek pand omvat momenteel een caféruimte met een ruime, professioneel uitgeruste keuken en een geïntegreerd woongedeelte. Daarnaast beschikt het gebouw over meerdere ruimtes die kunnen ingevuld worden naar wens (denk maar aan vergaderzalen/stockage/eetruimte/…), verder zijn er meerdere sanitaire voorzieningen aanwezig. Absolute troef is de indrukwekkende multifunctionele zaal met aparte ingang. Deze ruimte leent zich perfect voor evenementen, burelen, seminaries of andere commerciële invullingen en biedt tal van exploitatiemogelijkheden. Achteraan het gebouw is bovendien een parkeerplaats voorzien. Een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers die ruimte, flexibiliteit en een topligging willen combineren. Meer vragen, info of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 619 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240917-0006305537-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2895 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Troef (IPI 508210)
| Adres |
Brusselsesteenweg 38
9280 - Lebbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7630981 |