Overzicht
Omschrijving
Nestled in the vibrant heart of Ixelles, at 37–41 Rue du Prince Royal, 1050 Brussels, this former chocolate factory is a true hidden gem.
This exceptional redevelopment offers 5 units dedicated to liberal professions, ranging from 81 m² to 279 m², within approximately 735 m² of thoughtfully designed office space that beautifully preserves the site’s industrial heritage.
A key advantage of this project is the possibility to acquire up to two parking spaces, a rare and valuable asset in this highly sought-after neighbourhood.
Ideally located just steps from Avenue Louise and the European Quarter, the property benefits from excellent accessibility by car and public transport, making it a prestigious and practical address for professionals.
High-quality finishes and a unique ambiance that feels like a serene escape in the midst of the city.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | QUARTIER LOUISE |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 735 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 735 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1800000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2449 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BATHIM CORPORATE (IPI 505122)
| Adres |
Bld. Brand Whitlock 112
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7540919 |