Overzicht
Omschrijving
Casco kantoor van 468 m² met veel licht en daktuin
Werk in het groen, midden in Brussel
Deze casco kantoorruimte van 467,7 m² maakt deel uit van The Garden Brussels, een hedendaags nieuwbouwproject waar licht, rust en bereikbaarheid centraal staan. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant geniet de ruimte de hele dag van een aangename natuurlijke lichtinval.
Troeven van de kantoorruimte
- Casco oppervlakte van 467,7 m², flexibel in te richten
- Toegang via zowel de voorzijde als de achterzijde
- Private parking voor 7 wagens en 1 motorfiets
- Fietsenparking voor 30 fietsen op niveau -1
- Toegang tot de gemeenschappelijke daktuin voor lunch, overleg of afterwork
- Ondergrondse afvalberging voorzien
- Vergund als kantoorruimte en mogelijk opsplitsbaar
Ligging
- Gelegen nabij de Europese wijk en internationale expatgemeenschap
- Vlotte verbinding met Brussel-centrum, Evere en Sint-Lambrechts-Woluwe
- Rechtstreekse aansluiting op de fiets-o-strade
- Dicht bij openbaar vervoer, invalswegen en dagelijkse voorzieningen
Werken in The Garden Brussels
The Garden Brussels biedt een hedendaagse werkomgeving waar ruimte, licht en groen samenkomen. De daktuin, uitstekende bereikbaarheid en aangename community zorgen voor een comfortabele en inspirerende omgeving voor zowel teams als klanten.
Investeren in The Garden Brussels
Dankzij de strategische ligging nabij de Europese wijk, de internationale doelgroep en de sterke mobiliteit vormt deze kantoorruimte een interessante opportuniteit voor eigen gebruik of als investering met verhuurpotentieel.
Interesse?
Ontdek meer via:
https://www.thegardenbrussels.be/nl/kantoor/
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 7 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 468 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 250 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1309560 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kolmont
| Adres |
Havermarkt 45
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kolmont Woonprojecten |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 11 211 211 |