Overzicht
Omschrijving
Handelspand, kantoor of praktijk in neoclassistische stijl
Op een absolute A-locatie, in een upscale winkelstraat met veel passage, en fijne buren zoals Natan, Sevens, ... Bovendien ook prima bereikbaar, tussen parking Reep en parking Kouter en vlakbij het historische centrum. Veel lunchplekjes, after work apero adresjes en koffieshops rondom, denk maar aan Le Pain Quotidien, Karbon, CRU, Take5, Koffeine, Bidon, Parole, Yalo en nog vele anderen. Dit statige hoekhuis in neoclassistische stijl was vroeger nog de jeugdrechtbank van Gent. Het gebouw dateert van eind 19e eeuw. Vandaag vind je er een instapklaar handelspand met veel mogelijkheden. Via de imposante deur stap je binnen in het prachtige gebouw. Rechts, enkele trapjes naar beneden, ligt de handelsruimte in het souterrain. 1 grote ruimte, opgesplitst in drie geconnecteerde kamers. Je kan de volledige ruimte benutten als kantoor, of je kan de 1e kamer gebruiken als stijlvolle ontvangstruimte of apart bureau, met daarachter een kantoor of atelier. Tot slot vind je achteraan rechts nog een keukentje met toilet en links een handige, extra bergruimte. Aangezien de huidige eigenaars er een zaak runden voor naaiatelier voor exclusieve kleding, werd ook nog een paskamer voorzien. Het pand biedt mogelijkheden voor ondernemers uit de meest uiteenlopende branches. Kapper of barber die werkt op afspraak? Studiebegeleiding voor leerlingen van de vele scholen in de buurt? (Loopbaan)coaching? Psychologiepraktijk? Of droom je van je eigen advocatenkantoor of fotostudio? Hier kan het.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Gent |
Bouwjaar | 1975 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
---|---|
WC | 1 |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 613 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5342814 |