Overzicht
Omschrijving
Kantoorruimte met luxe afwerking in Residentie B’eau Kouter
Gelegen in het historische hart van de stad Gent, biedt Residentie B’eau Kouter een uitstekende locatie nabij het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de snelwegen E17 en E40.
Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een royaal oppervlak van 241,79 m² met een frontaal uitzicht op de Kouter. De indeling is als volgt:
• Ruime inkomhal (met mogelijkheid tot het plaatsen van een ontvangstbalie) voorzien van twee toiletten.
• Vier ruime kantoorruimtes en een bespreekruimte.
• Keuken met douche, kopieer- en serverruimtes.
• Toegang tot het terras met zuidelijke oriëntatie voor extra buitenruimte.
Deze unieke kantoorruimte kenmerkt zich als een oase van licht en ruimte, dankzij prachtige raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Het ontwerp is doordacht met aandacht voor detail en hoogwaardige afwerkingen, waarbij de perfecte balans wordt gevonden tussen authentieke elementen zoals visgraat parket, gerestaureerde plafonds en authentieke schouwen, en moderne gemakken.
Extra toegevoegde waarde: mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse autostaanplaatsen.
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
---|---|
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2500000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
---|