Overzicht
Omschrijving
Luxueus kantoor op de Kouter
Gelegen in het bruisende hart van Gent, op de Kouter, kan u dit high-end kantoor van maar liefst 241 m² terugvinden. Dit exclusief kantoor maakt deel uit van de residentie B’eau Kouter welke in 2023 volledig onderhanden werd genomen. Dankzij zijn centrale ligging vormt deze werkplek een perfecte uitvalsbasis voor al uw zakelijke activiteiten.
Bij het betreden treft u een ontvangstruimte aan, wat meteen opvalt zijn de zeer hoge plafonds van meer dan 4 meter hoog. De authenticiteit die dit pand weergeeft is fenomenaal. De twee ruimtes aan de kant van de Kouter beschikken bijvoorbeeld beide over een prachtige schouw. Naast deze één van deze twee ruimtes bevindt er zich aansluitend nog een bureel. Opvallend in deze eigendom is het gebruik van kwalitatieve materialen en het oog voor detail. Dit zowel op technisch vlak in functie van bedrijvigheid alsook in de verfijnde interieurafwerking. Er is ook een keuken aanwezig voorzien van alle hedendaagse apparatuur, net zoals een badkamer bestaande uit een douche. Deze dragen bij aan het moderne comfort van een werkplek. De achterzijde beschikt ook over twee ruimtes met zicht op de binnentuin. Deze ruimtes zijn net zoals de voorzijde voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en dus ook zeer lichtrijk zijn. Aansluitend is er hier ook nog een terras terug te vinden.
Wat dit pand werkelijk uniek maakt, overstijgt niet alleen de verfijnde afwerking en ongekende authenticiteit, maar wordt versterkt door
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
---|---|
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-DBA_2017044213/EP14073/SV/A001/D02/SD013 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2500000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Kouter21 - Kantoor |