Overzicht
Omschrijving
Kwalitatief gerenoveerde handelsruimte in Gent-centrum
Dit handelspand wordt te koop gesteld aan een vanafprijs van 250.000 euro. Elk prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
In een bruisend deel van de stad vinden we deze kantoorruimte van 125 m². In 2020 vond er een kwalitatieve totaalrenovatie plaats. Dit zorgt voor alle comfort zoals een douche, wc, kitchenette en voldoende opbergplaats.
Het kantoor bevindt zich in een kleinschalige residentie, wat maakt dat de gemeenschappelijke kosten nihil zijn. Door de ligging is er ook veel voorbijgang en is de bereikbaarheid uitstekend.
Op het gelijkvloers vinden we de bureauruimtes, kitchenette, wc en douche. Op -1 is er een grote vergaderzaal/polyvalente ruimte en een grote berging.
Investeerder? De maandelijkse huurprijs wordt geschat op € 1.250.
Contacteer Benjamin De Wit (0473 97 08 80 of [email protected]) voor meer info en/of een bezoek.
Omgeving type | Afgewerkt |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231204-0003057748-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 798 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BDWC-5516 |