Overzicht
Omschrijving
Kantoorgebouw met tuin op TOPLOCATIE Gent
Deze charmante kantoorruimte bevindt zich op een toplocatie centrum Gent.
Op het gelijkvloers beschikt dit eigendom over kantoorruimte van 65,68m² en een privatieve tuin van 75,5m².
Op het eerste verdiep is er nog een ruimte van 25,58m². Een absolute troef is de ruime aangrenzende binnenplaats. Er is mogelijkheid tot aankoop van garagebox(en) of autostaanplaats (naar keuze) op de voorgelegen binnenplaats. In Gent is deze uitzonderlijke parkeercapaciteit een bijzonder waardevolle meerwaarde. Dit zorgt voor extra comfort, vlotte bereikbaarheid en praktische parkeermogelijkheden voor uzelf of uw cliënteel.
Privatieve elektriciteits- en wateraansluiting (geen gas). Het kantoor heeft een opfrisbeurt nodig, momenteel geen toilet aanwezig.
Heeft u interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken op 0479/ 46. 26. 52.
EPC-NR: label 'F'
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Kantoorruimte | 66 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260221-0003808004-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 66 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 765 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Gent (IPI 511372)
| Adres |
Hoveniersstraat 82
9050 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96308 - 3627749 |