Overzicht
Omschrijving
ruim en centraal gelegen kantoorruimte
Dit unieke kantoorgebouw bevindt zich centraal gelegen aan het Stationsplein van Geraardsbergen. Door de uitgebreide parkeergelegenheid voor de deur en de totale bebouwde oppervlakte van 400 m2, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen en instapklaar kantoor/handelspand.
Het voormalige bankkantoor onderging een totaal renovatie in 2019, waardoor het in uitstekende staat verkeert.
Indeling en voorzieningen:
- ontvangstbalie
- meerdere volledig ingerichte kantoren
- binnenkoer
- aparte toiletten
- ingerichte keuken
- ruime opslagplaats
- polyvalente ruimte
- conforme elektrische installatie
- verwarming via warmtepomp met elektrische bijverwarming
- ventilatiesysteem
- geïsoleerde binnenmuren
- kwalitatief aluminium binnenschrijnwerk
- overname bestaand meubilair = bespreekbaar
Heeft u interesse of wenst u een bezichtiging? Contacteer IMMO HANSSENS
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250422-0003583713-KNR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 988 m² |
| Kadastraal inkomen | 2628 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Hanssens (IPI 511818)
| Adres |
Brakelstraat 93
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7734680 |