Overzicht
Omschrijving
Handelspand in het bruisende centrum
Vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €159.000.
Opgepast, want als je verder leest raak je ongetwijfeld helemaal verslingerd aan dit pand. Waarom? Omdat het in dé winkelstraat van Grimbergen ligt. Omdat er zoveel ramen zijn dat “lichtrijk” een understatement is. En omdat er geen gemeenschappelijke delen en dus kosten zijn.
Het volledige pand beslaat 92m² die optimaal benut kunnen worden om er de ideale werkplek van te maken.
De glazen deur verwelkomt je in de verzorgde kantoor/winkelruimte van 27m². De recent geplaatste warmtepomp units dienen als verwarming in de koudere maanden en airco in de zomer.
Een apart toilet en kitchenette vind je op de mezzanine van opnieuw 26m².
Heb je zaken die je liever uit het zicht zet? Dan kan de droge kelder (23m²) dienst doen als archiefruimte.
Luchtje scheppen tijdens de werkdag doe je op het graspleintje met zicht op de Sint-Servaasbasiliek.
Als je een plekje verovert in de drukste winkelstraat van Grimbergen weet je dat je gezien wordt.
Heb jij ambitieuze plannen en is je interesse gewekt? Laat je dan horen via [email protected]!
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 40 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240402-0003199860-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 889 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UNIK vastgoed (IPI 513123)
Adres |
E. Eylenboschstraat 55
1703 - Schepdaal |
---|