Overzicht
Omschrijving
Ruime praktijk- of kantoorruimte met open indeling, gelegen
Deze ruime handels- of praktijkruimte met een oppervlakte van 160 m² is gelegen op de gelijkvloerse verdieping in het Villerspark, vlak aan de kleine ring in hartje Hasselt. Op de gelijkvloerse verdieping van deze gekende en gegeerde residentie treft men een aantal handelspanden die hoofdzakelijk ingevuld zijn door medische beroepen, met in de onmiddellijke nabijheid het Virga Jesse Ziekenhuis en aantal omliggende dokterspraktijken. Het volledige gebouw omarmt het mooie statische Villerspark, dat het entree vormt voor bezoekers die men hier zal kunnen verwelkomen in stijl, zeker gunstig voor de uitstraling die deze praktijk of handelsruimte zal kunnen genieten.
Ondanks de centrale ligging hoeft parkeren geen probleem te zijn, met de mogelijkheid om - naast de twee standplaatsen die nu al mee gehuurd worden - een aantal standplaatsten bijkomend te huren op de binnenkoer aan de achterzijde. Een van deze standplaatsen werd voorzien van een laadpaal. Cliënteel en medewerkers kunnen terecht in de nabije omgeving met vlakbij de (betaalde) parking in de TT wijk, of in de toren van Villerspark zelf. De vlotte verbinding met de grote ring en autosnelwegen zorgt voor een goede bereikbaarheid voor het cliënteel.
Dit eigendom werd in 2002 casco aangekocht en volledig ingericht als kantoor met inbegrip van het meubilair, dienst doende voor 6 tot 12 medewerkers. In de volledige ruimte ervaart men een aangename natuurlijke lichtinval te danken aan de plafondhoge en kamerbrede ramen, z
Wijk of buurt | Villerspark |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
WC | 1 |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4590 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231126-0003040208-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2617 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | Villerspark 5 bus 1 |