Overzicht
Omschrijving
612 m² nieuwbouw KMO-unit met kantoor/showroom
Nieuwbouw KMO-unit bestaande uit 216 m² opslagruimte met 180 m² kantoren/showroom en 216 m² sociale ruimte/praktijkruimte op + 1 te koop. Uitstekend gelegen in Herent, vlak bij de Mechelsesteenweg die na 3,5 km verbinding biedt naar de E314 via op- en afrit 18 Herent. Van hieruit bereikt men vlot oa. de E40, de Brusselsesteenweg (N2), de Ring rond Leuven (R23) en Mechelen.De casco loods (brandklasse C) met een vrije hoogte van +/- 6 m is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m x 4,50 m) en voorzien o.a. van lichtstraat met rookluik, zonnepanelen, een vloerbelasting van min. 3 T/m², regenwater- en septische put, ... Aansluitend situeert zich de lichtrijke kantoren/showroom met aansluitingen voorzien voor het plaatsen van o.a. sanitair, douche en wastafel. Op de 1e verdieping is er een sociale ruimte/praktijkruimte van 216 m². Het bedrijfsgebouw maakt deel uit van het future proof bedrijvenpark "De Omleiding" bestaande uit 7 KMO-units (blok D) met showroom/kantoorachtige ruimtes van 539 m² tot 788 m² (samenvoegbaar tot 4.252 m²) te koop.Op de site is er tevens nog één build-to-suit bedrijfsgebouw op maat van uw mensen en noden in samenspraak met de ontwikkelaar. De duurzame bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag, productie, atelier, kantoor, praktijkruimte, ... en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het terrein. Voorziene oplevering Q4 2024/Q1 2025.Contacteer PANORA...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Beschikbaar vanaf | 31 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 612 vierkante meters |
---|---|
Douchekamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 612 vierkante meters |
---|---|
Bebost land | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 612 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1048000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1712 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
PANORAMA B2B Leuven (IPI 505750)
Adres |
Panoramalaan 200
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B35SD034.D01 |