Overzicht
Omschrijving
Charmante triplexwoning op wandelafstand van STOCKEL
Gelegen in de zeer gegeerde buurt rondom Stockel, op wandelafstand van openbaar vervoer (tram 39 en metro) en de vele winkels van Stockel alsook Delhaize en Carrefour Kraainem, vindt u deze charmante triplexwoning van ca. 150 m² die u volledig naar eigen smaak kunt opfrissen.
Deze woning biedt aangename volumes, een praktische indeling en veel potentieel, ideaal voor een vrij beroep aan huis (mogelijkheid om kantoor te houden op het gelijkvloers), om het hele gebouw als kantoor te gebruiken of voor wie een woning wil personaliseren op een toplocatie.
Het betreft een kleine mede-eigendom bestaande uit slechts twee appartementen, zonder kosten (geen syndicus, geen gemeenschappelijke kosten).
Gelijkvloers:
Inkomhal (±11 m²)
Apart toilet
Bureau / polyvalente ruimte (±16 m²)
1e verdieping:
Ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken (±40 m²)
Tweede bureau of hobbyruimte (±8 m²)
2e verdieping:
2 ruime slaapkamers (±20 m² en ±18 m²)
Badkamer (±6 m²)
Wasruimte/douchekamer (±4 m²)
apart toilet
Zolder: praktische bergruimte (±30 m²)
Extra troeven: privé parkeerplaats buiten, mooie volumes en veel mogelijkheden, ideale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en voorzieningen.
De woning beschikt niet over een tuin of terras, maar bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat (de Meiklokjeslaan) waar kinderen naar hartenlust veilig kunnen spelen.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3695120 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2092 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Estelle Delaunoy |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32491905904 |