Overzicht
Omschrijving
Energetisch zuinig huis met praktijk te koop in Ledegem
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan zeker contact op. Luxueuze herenwoning met commerciële-/praktijkruimte van ca. 160 m² in Ledegem. De royale herenwoonst is gelegen op een perceel van bijna 1.500 m² en geeft u de kans om woon-werk te combineren. Deze prachtige woning is gelegen in het centrum van Ledegem waar slagers, bakkers, scholen... op een boogscheut liggen.Het praktijk- en woongedeelte zijn heel eenvoudig opsplitsbaar met aparte voorzieningen en mogelijkheden om apart te verhuren. Indeling van het huis: Commerciële ruimte van ca. 160 m² op gelijkvloers - onthaal - wachtzaal - 2 praktijkruimtesPrivé woongedeelte:- inkomhal - ruime kamer met living, eetplaats en zithoek. - uitgeruste keuken- garage 1ste verdiep - master bedroom met en-suite dubbele dressing- 3 extra slaapkamers- ruime badkamer met heerlijk ligbad (jacuzzi), dubbele wasmeubel & aanpalende douchekamer- bibliotheekkamer - 2 hobbyruimtesTuin - terras - poolhouse - jacuzzi - verwarmd buitenzwembad - opslagplaats voor hout Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een praktijkruimte met woonst te koop in Ledegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 783 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1413 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230323-0002846913-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1236 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)
Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | T8800-23086 |