Overzicht
Omschrijving
"Villa Haegenbos": unieke opportuniteit voor reconversie.
Strategisch gelegen in de Stationsstraat te Loppem, maar enigszins onttrokken aan het zicht door fraai aangelegde hagen en boompartijen, geniet deze villa van een gegeerde combinatie van toegankelijkheid en privacy. Op enkele minuten rijden staat u in het centrum van Zedelgem, Oostkamp of Brugge. De E40 en E403 liggen tevens op een kattensprong. Met zijn ruime oprit, tuin en bijgebouwen (78 m² + 38 m²) biedt dit een enorm potentieel voor een conversie naar kantoren. Het pand staat op de erfgoedlijst, maar is niet beschermd.Het herenhuis beschikt hiervoor over volgende oppervlaktes:- Gelijkvloers (170 m²)- 1e verdiep (170 m²)- 2e Verdiep (84 m²)- Zolder (40 m²) - Kelder (50 m²)Het uitgestrekte rustgevende tuin rond de villa omvat een prachtig aangelegde tuin vol gezellige plekjes om van het groen te genieten en een garage die ruimte biedt voor diverse mogelijkheden. Voldoende parkeergelegenheid voegt praktisch comfort toe aan deze historische residentie.Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te koop in Loppem u kan interesseren.
Bouwjaar | 1932 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 464 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2512 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 2525 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Primair energieverbruik | 701 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231221-0003086878-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1509 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Brugge (IPI 502876)
Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | T8000-Q2413 |