Overzicht
Omschrijving
Kantoren
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. La Bourse Immobiliere vous propose cet impressionnant espace de bureau de 450 m² situé au cœur de Liège, offrant une solution complète et polyvalente pour vos besoins professionnels. Cette propriété combine des zones de travail modernes, des espaces de stockage généreux et une infrastructure fonctionnelle exceptionnelle.
L'espace se distingue par sa grande flexibilité d'utilisation. Il comprend plusieurs zones de travail bien définies, incluant des bureaux individuels équipés d'éclairage LED moderne et de mobilier professionnel, une salle de réunion.
L'infrastructure technique est complète avec un éclairage professionnel optimisé par panneaux LED, une climatisation, et une ventilation adéquate assurant le confort toute l'année. Les plafonds modernes et les larges baies vitrées à l'avant créent une atmosphère lumineuse et accueillante, renforçant la productivité.
L'espace de stockage est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le vaste entrepôt intégré offre une capacité de rangement exceptionnelle avec des rayonnages métalliques, des étagères et des zones de stockage spécialisées, parfait pour les entreprises nécessitant une gestion d'inventaire importante.
La localisation en centre-ville de Liège assure une accessibilité optimale et une visibilité commerciale. La façade vitrée moderne crée une présence professionnelle remarquable avec accès direct depuis la rue.
Cet ensemble complet offre une opportunité rare de disposer d'un espace de travail, de réunion et de stockage intégré, idéal pour les entreprises en croissance cherchant consolidation et efficacité opérationnelle.
Une obligation locative est à respecter.
Infos et visites au 0478/15.02.55 ou [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 450 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 450 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 8429 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4745 - 5568631 |
Neem contact op