Overzicht
Omschrijving
Landmark office building for sale in Luxembourg
The PH 37-39 is a landmark office building located at Boulevard Prince Henri comprising: 2,166 sqm of offices, 524 sqm of archives and 16 indoor parking units. This building was delivered in 1976 and completely refurbished in 2007 with a state of the art proposal for corporate activities. Well maintained over the years, the asset should now undertake a renewal of its technical equipment even if it continues to fully comply with local regulations.
The PH 37 39 is a strategic and functional asset for both single and multi tenant occupancy. The building’s floor plan provides efficient partitioning and assures maximum flexibility either for a single or multi tenant strategy.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | PH 37 39 |
| Wijk of buurt | 1724 Ville Haute |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 16 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 2690 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Kantoorruimte | 2166 vierkante meters |
| Professioneel ruimteoppervlak | 2166 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | P.20240308_1724_37/39_d |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 17000000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CUSHMAN & WAKEFIELD (IPI 503798)
| Adres |
Avenue des Arts 56
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Philippe Fostier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | PRINCE HENRI 37-39 |
Neem contact op