Kantoren te koop

Karaktervol kantoorpand met grote parking, te Maasmechelen

Op een uiterst centrale locatie in het centrum van Maasmechelen bevindt zich dit karaktervolle kantoorpand met tal van mogelijkheden. Het pand is vandaag volledig ingericht en in gebruik als kantoorruimte, maar biedt eveneens de mogelijkheid om wonen en werken op één locatie te combineren — ideaal voor wie professioneel en privé naadloos wil laten samenvloeien.
Met maar liefst 8 volwaardige kantoorruimtes leent het gebouw zich perfect voor diverse beroepsactiviteiten, praktijken of co-workingconcepten. De authentieke elementen zorgen voor een aangename en professionele uitstraling, terwijl de indeling flexibiliteit biedt om de ruimtes naar eigen wensen aan te passen.
Een absolute troef is de ruime privéparking op eigen terrein aan de achterzijde — een zeldzaam voordeel in een centrale omgeving — wat zowel voor u als uw cliënteel een grote meerwaarde betekent.
De ligging is bijzonder strategisch: midden in het centrum, op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen.

INDELING :
Kelderverdieping 79 m2 :
- 3 Kelderruimtes
- Opstelling oliegestookte cv-ketel + boiler
- Nieuwe aardgasaansluiting aanwezig

Begane grond 173 m2 :
- Representatieve inkomhal met fraaie authentieke trappartij
- 4 Royale kantoorruimtes van 16 m2, 22 m2, 15 m2 en 33 m2 (deze laatste en grootste kantoorruimte bevindt zich in de aanbouw en krijgt extra daglicht door de lichtstraat in het plat dak)
- Printer/Archiefruimte 9 m2
- Tussenhal met dames- en herentoilet
- Refter (14 m2) met kitchenette
- Voorraadkamer / Fietsenstalling met dubbele openslaande buitendeur en directe toegang tot de parking

Verdieping 79 m2 :
- Fraaie overloop met authentieke trap
- 3 Royale kantoorruimtes 20 m2, 15 m2 en 17 m2, allemaal uitgerust met airco (warmen + koelen)

Zolderverdieping (betonvloer) 50 m2 :
- Vaste trap en overloop met daglicht
- Separaat toilet

Zolderkamer (16 m2) met dakkapel
- Bergzolder met dakisolatie

Kenmerken : alle ruimtes uitgerust met airco's (koelen+warmen), oliegestookte cv-ketel + boiler (nieuwe aardgasaansluiting aanwezig), rolluiken (gelijkvloers), hardhouten kozijnen (woning) en aluminium kozijnen met dubbele, isolerende beglazing (aanbouw)

Disclaimer :
Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld om een zo volledig mogelijk beeld te geven van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle gegevens, prijzen en illustraties zijn indicatief en kunnen zonder kennisgeving worden gewijzigd.