Overzicht
Omschrijving
Kantoorruimte naar ontwerp van Atelier Dialect
Aan de rand van het historische centrum van Mechelen, vlak bij de Binnendijle, bevindt zich deze bijzondere kantoorruimte op het gelijkvloers van een ontwerp van Atelier Dialect. De donkergrijze gevel, de zichtbare hoekligging en de grote raampartijen geven het pand een herkenbare architecturale identiteit. Dankzij de eigen toegang functioneert het kantoor onafhankelijk van het bovenliggende triplexappartement. Natuurlijk licht stroomt via de brede glaspartijen naar binnen en creëert een aangename professionele omgeving, met een sterke zichtbaarheid vanaf de straat. Het ontwerp koppelt sculpturale helderheid aan een praktische indeling en een directe relatie met de stedelijke omgeving. De ruimte is momenteel verhuurd aan Altro Vastgoed en wordt gebruikt als vastgoedkantoor. Ook andere professionele invullingen, zoals een ontwerpstudio, adviesbureau of vrij beroep, zijn denkbaar, onder voorbehoud van de geldende voorschriften. De ligging nabij het centrum verenigt bereikbaarheid, stedelijke voorzieningen en de rust van het water. Voor investeerders biedt de bestaande verhuursituatie een interessant uitgangspunt; voor toekomstige eigen gebruikers vormt de uitgesproken architectuur een onderscheidende werkplek. Een commerciële ruimte met karakter, ontworpen door Atelier Dialect.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Kantoor DC |
| Bouwjaar | 1997 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 56 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 644 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kristof Welleman |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 320 |
Neem contact op