Kantoren te koop

Kantoor/ruimte vrij beroep met appartement op A-locatie

Op een absolute A-locatie langs de recent vernieuwde Mechelsesteenweg bieden we dit veelzijdig opbrengsteigendom aan, momenteel kadastraal gekend als 1 kavel. Het pand combineert een instapklaar commercieel gelijkvloers met een ruim, afzonderlijk appartement, ideaal voor eigen gebruik, combinatie wonen/werken of als investering.

Commercieel gelijkvloers (133 m²):
Aan de linkerzijde van het gebouw vinden we het lichtrijke handelsgelijkvloers vergund als kantoor/praktijk/ruimte voor vrij beroep en diensten. Ze is voorzien van vloerverwarming en airco en beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken, 2 toiletten en een grote kelder.
Er zijn enkele parkeerplaatsen voor de deur. Optioneel worden 3 overdekte staanplaatsen in het gebouw aangeboden voor €45.000.

Appartement (114 m²):
Aan de rechterzijde, met een aparte ingang, bevindt zich een ruim en netjes onderhouden appartement dat in het verleden steeds vlot verhuurd werd. Je komt binnen via de ruime inkomhal met meerdere ingemaakte kasten. De lichtrijke, L-vormige leefruimte heeft aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken.
Aan de rustige achterzijde vinden we 2 slpks en een badkamer. Het toilet is apart.

* EPC niet-residentieel = B
* EPC appartement = 262 kWh / (m²/jaar)
* EK conform
* P- en G-score B

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]