Overzicht
Omschrijving
Elegant kantoor met zicht op oneindig - centrum Oostende
Kantoor met een dynamische locatie in het verlengde van het water en een oneindig gevoel aan sereniteit. Maak kennis met dit exclusieve bedrijfsappartement.
Residentie "SKY TOWER ONE" is het meest prestigieuze wooncomplex in centrum Oostende. De residentie kent een iconische architectuur in dialoog met de jachthaven en de zee.
De indrukwekkende gemeenschappelijke hall brengt ons via de lift naar de tweede verdieping, waar je onmiddellijk de uitzonderlijke werkbelevenis kan voelen en het open zicht kan bewonderen.
De gang met gastentoilet en berging leidt ons via een +10 meter lange kastenlijn naar de royale werkruimte. Deze ruimte geniet een ongeëvenaard uitzicht, tijdloze visgraatparket en een warme stijlvolle afwerking. De grote raampartijen zorgen voor een merkwaardige lichtinval. De hoeklocatie biedt een uitzonderlijk panoramisch 270-graden uitzicht.
De keuken van Diapal vormt een verfijnd geheel mede dankzij de hoogstaande afwerkingsgraad in combinatie met het sublieme zicht. De open keuken is afgewerkt met duurzame natuurstenen werkbladen en voorzien van keukentoestellen (zoals koelkast, diepvries, vaatwasmachine, wijnkoelkast, combi-oven, elektrische kookplaat en diverse opbergkasten. Het kookeiland nodigt uit om te werken, een koffie of voor een gezellige babbel.
Er is een afzonderlijke kamer met stijlvolle ensuite badkamer in natuursteen. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, sierradiator, dubbele lavabo met spiegelkasten.
Zowel binnen als op het terras geniet je een superieur, maar vooral een panoramisch zicht over de jachthaven, zee, duinen, Oosteroever, vismijn en de bruisende stad Oostende. In elke ruimte krijg je een comfortabel gevoel en toegang tot het riante terras (57m²). Het wooncomfort kan nog verhoogd worden door de aankoop van een standplaats in de ondergrondse garage (50.000 euro). Parkeren kan overigens in de Indigo-parking of Parking Station.
Het woon-werkappartement weerspiegelt de weelderige levensstijl, noden en ambities van de ondernemer.
Surplus:
- afwerking met parketvloeren en natuursteen;
- high-end afwerkingsgraad: de gebruikte materialen zijn van de hoogst vindbare kwaliteit en stralen een naturelle schoonheid uit;
- de essentie van de ruimtes is bewaard, maar overal doordacht geoptimaliseerd door gebruik van rechte lijnen en een warm design;
- vloerverwarming op het warmtenet (laag energieverbruik);
- Nico Home-schakelaars;
- verlichting inbegrepen;
- elke kamer is ingericht met maatwerk (-kasten);
- ...
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 4704 m² |
| Kadastraal inkomen | 1608 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Leopold III-laan 1 - 0203- kantoor |