Kantoren te koop

Tussen het Quartier des Fleurs en de Eugène Demolder-laan, in het binnenste deel van het blok, ligt een lichte kantoorruimte van ± 935 m² volgens het EPC, ideaal als co-workingruimte, architectenbureau, medisch centrum, notariskantoor...
De ruimte omvat een conferentieruimte, diverse kantoren en ontspanningsruimtes, een opleidingszaal, een vergaderzaal, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, 2 sanitaire blokken en een technische ruimte.
Zelfdragende betonnen constructie die uitstekende modulariteit en talrijke herinrichtingsmogelijkheden biedt.
Patio van ± 90 m², 16 parkeerplaatsen, 2 grote archiefkelders en een goederenlift die weer in gebruik moet worden genomen.
Aluminium dubbele beglazing, individuele gasverwarming met luchtcirculatie, ± 80 zonnepanelen, intercom, beveiligde toegang via pasjes en elektriciteit conform de voorschriften.
Gebouw uit 1974, gerenoveerd in 2007 en 2019.
Geen mede-eigendom, alleen een recht van overpad.
EPB G: dak moet worden gerenoveerd en er geldt een verplichting tot begroeiing.
Kantoorbelaasting: ± 22.000 /jaar. Gemeenschappelijke kosten: ± 20.000 /jaar.
Een atypische en bijzonder flexibele bedrijfsruimte, gelegen in de rust van het binnengebied van het blok en met uitzonderlijke parkeermogelijkheden.