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Omschrijving
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Fr :
Visite virtuelle : https://bit.ly/3ROOkOr -- Immeuble situé dans le quartier du Pairay, aux multiples possibilités (duplex, profession libérale, appartement, ...) Actuellement scindé en 2 parties , comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante pour des locaux utilisés historiquement par des professions libérales (dentiste puis kiné) avec 3 salles de soins aménageables en fonction des besoins, une salle d'attente, un hall et un wc indépendant. Multiples possibilités d'aménagement. A l'étage : un appartement composé d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, 3 chambres, un débarras et une terrasse. Le locataire actuel bénéficie également du garage. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 (nouvelle toiture, nouveaux chassis,...) ce qui permet de bénéficier d'un PEB "C". En ordre d'urbanisme, tous les compteurs sont individuels et les chaudières également. Quartier calme tout en étant proche des commerces, vous pouvez aussi profiter du parking à 30 mètres.
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
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WC | 2 |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 111 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
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Kadastraal inkomen | 1152 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Groupe PENOIT (IPI 504626)
Adres |
Place Merlot 6
4100 - Seraing |
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Website |
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Externe verwijzing | 5209965 |