Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw kantoorgelijkvloers te koop in de Beelbroekstraat
Dit nieuwbouw kantoorgelijkvloers in residentie Het Porfier, gelegen aan de Beelbroekstraat 35-37 in Sint-Amandsberg (Gent), geniet een uitstekende ligging vlak bij de R4 (ring rond Gent) en op wandelafstand van een busknooppunt met rechtstreekse verbinding naar Gent-Dampoort.
Beschikbare oppervlakte:
331,5 m² casco kantoorruimte op het gelijkvloers
19,7 m² berging in de kelder
minstens 5 ondergrondse parkeerplaatsen
3 bovengrondse bezoekersparkeerplaatsen
Troeven:
🏢 Nieuwbouw met moderne uitstraling
🚗 Uitstekend bereikbaar via R4 en openbaar vervoer
🌳 Rustige, groene omgeving
💼 Representatief gebouw met professionele uitstraling
Interesse? Contacteer Quinten 09/243 41 80 of via mail [email protected]
| Pand naam | HET PORFIER |
|---|---|
| Wijk of buurt | Oude Bareel |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-2387 |