Overzicht
Omschrijving
Dicht bij het Forest Park, achter een discrete gevel, zet dit gemengde gebouw van 1200m2 zijn uitzonderlijke volumes weg van nieuwsgierige blikken. Ontworpen als een hybride ruimte, vanaf de drempel, leidt een lange verrassende gang die de plaats een unieke artistieke dimensie geeft naar het achtergebouw. Dit vertrouwelijke pand bestaat op de begane grond uit 5 parkeerplaatsen, een videostudio aan de achterkant van het gebouw, verschillende opnamestudio's en een commerciële ruimte of kunstgalerie aan de voorgevel. Op het 1e niveau baden prachtige kantoren in het licht met terras. Op het 2e niveau een grote professionele fotostudio die kan worden omgebouwd tot kantoren en een prachtige loft met industriële lijnen van 2 slaapkamers met terras die ook kan worden omgevormd tot kantoren. Het hoogtepunt is het prachtige dakterras met moestuin. Ideaal voor een residentieel, professioneel of creatief project. Verkoop van bedrijfsaandelen. PEB: D-. Bezoeken en informatie op 0477/54 56 04.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2525000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 6313 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ORALIS Real Estate (IPI 506499)
| Adres |
Rue Defacqz 40
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7744437 |