Overzicht
Omschrijving
Kantoorruimte aan het Madouplein te Brussel te koop
Op een absolute toplocatie in het hart van de hoofdstad bevindt zich deze representatieve kantoorruimte aan Madouplein. Gelegen in een van de meest gegeerde kantooromgevingen van Brussel, combineert dit pand een uitzonderlijke zichtlocatie met een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor ondernemingen die visibiliteit en toegankelijkheid willen maximaliseren.
De ligging aan Madouplein garandeert een sterke commerciële uitstraling dankzij de continue passage en de aanwezigheid van talrijke nationale en internationale bedrijven en instellingen in de directe omgeving. Deze dynamische buurt staat bekend als een belangrijk administratief en zakelijk knooppunt, wat bijdraagt aan het professionele imago van uw onderneming.
De bereikbaarheid is bijzonder vlot, met het metrostation Madou metrostation op wandelafstand, evenals diverse busverbindingen en een snelle aansluiting op de Brusselse ring en de belangrijkste invalswegen. Dit zorgt voor een optimale connectiviteit voor zowel medewerkers als bezoekers.
Daarnaast biedt de onmiddellijke omgeving een ruim aanbod aan horeca, diensten en faciliteiten, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt en bijdraagt aan een aangename werkomgeving.
Deze kantoorruimte vormt dan ook een unieke opportuniteit voor bedrijven of investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoed met een sterke visibiliteit in het centrum van Brussels.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Madou8 |
| Wijk of buurt | Brussel Leopold |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2300 m² |
| Kadastraal inkomen | 3427 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Key Estate (IPI 206901)
| Adres |
Noordkustlaan 16C
1702 - Groot-Bijgaarden |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Klaas Hermans |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 473982563 |
| Externe verwijzing | Madou 8 |