Overzicht
Omschrijving
TOPLOCATIE met hoge visibiliteit: commercieel handelsgelijkvloers/kantoor in herenwoning op kruispunt De Merodelei - Gasthuisstraat (= winkelwandelstraat) - Victoriestraat - R. Sniedersstraat, gerenoveerd 2021 , conforme elektriciteit, geen maandelijkse lasten, in directe nabijheid van parkings Le Bon en Merode.
Ideale winkel of kantoor/praktijk-ruimte met hoge visibiliteit!
Plannen en indeling: zie foto's
Indeling:
- gelijkvloers: commerciële ruimte in historisch pand met hoge plafonds, kitchenette, berging, trappenhuis;
- kelder: gang, toilet, 2 bergruimtes voor stockage handelsgoederen.
Technische info:
- verwarming/koeling: airco unit;
- conforme elektriciteit
- geen asbest.
Bijkomende info: de eigenaar/bewoner van het bovengelegen triplex appartement heeft een aparte ingang via de achtergelegen straat.
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 56 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230704-0002935656-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 110000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 676 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sterckx & Partners (IPI 504762)
| Adres |
Ter Heydelaan 227
2100 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7566384 |