Overzicht
Omschrijving
Ruimte voor professionals - kwaliteitsnieuw gebouw
BEZOEKEN: E-mail: [email protected] of op 0456 97 25 52
KUKKELEKE – Ontdek deze prachtige PROFESSIONELE RUIMTE voor VRIJE BEROEPEN van ± 41 m² bruto, gelegen op de begane grond van de nieuwe residentie Carré Coghen, in het hart van het charmante Square Coghen, op een steenworp afstand van het Sint-Pietersplein, de Brugmannlaan en het Wolvendaalpark. een KWALITEITSPROJECT van Pierre Blondel Architectes, ontwikkeld door GALIKA Human Estate.
De ruimte is volledig moduleerbaar en kan worden aangepast aan alle behoeften en professionele projecten (consultaties, kantoren, multidisciplinaire praktijk). Het wordt opgeleverd in CASCO-staat (ruwbouw met technische aansluitingen), klaar om op maat te worden ingericht.
Het kantoor is goed zichtbaar vanaf de straat en heeft dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht. Er is ook een toegang voor personen met beperkte mobiliteit voorzien, zodat al uw bezoekers het gebouw gemakkelijk kunnen bereiken.
Het Carré Coghen-project, geïnspireerd op de modernistische en art-deco-architectuur van de jaren 30, past elegant in de wijk dankzij zijn discrete ligging, zijn trapsgewijze volumes en zijn verzorgde groene ruimtes, terwijl het tegelijkertijd hoogwaardige prestaties biedt: duurzame materialen, uitstekende thermische en akoestische prestaties (geschatte EPC B+) en een bouw op menselijke schaal.
Kelder van 4 m² inbegrepen. Beveiligde fietsenstalling in het gebouw. Verkoop onder 21% btw.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 185.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 41 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 60 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CD Properties (IPI 507885)
| Adres |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7354135 |