Overzicht
Omschrijving
Exclusieve kantoorruimte op commerciële ligging in het hart…
Bent u op zoek naar een uiterst commerciële ruimte met een hoogwaardige uitstraling? Dan is dit uitzonderlijk handelspand in de bruisende Stormestraat precies wat u zoekt.
Dit volledig gerenoveerde pand combineert een strak, tijdloos design met een warme, professionele sfeer. Dankzij de kwalitatieve afwerking, de grote raampartijen en de doordachte indeling is dit de ideale locatie voor een verzekeringskantoor, advocatenpraktijk, consultancy, vrij beroep of andere dienstverlenende activiteiten.
De praktische indeling omvat een ruime open werkruimte, een afzonderlijk kantoor, een stijlvolle vergaderruimte, een berging en twee aparte toiletten. Hierdoor biedt het pand alle comfort en functionaliteit voor een professionele werking.
Het interieur werd met oog voor detail ingericht en creëert een aangename werkomgeving voor medewerkers én bezoekers. De combinatie van moderne verlichting, akoestische materialen en een verfijnde afwerking zorgt voor een exclusieve uitstraling.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, met winkels, horeca en parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.
Een unieke opportuniteit voor ondernemers die hun zaak willen vestigen op een absolute A-locatie in Waregem.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de mogelijkheden van dit uitzonderlijke handelspand.
Troeven
*Instapklaar
*Luxueuze afwerking
*Grote visibiliteit
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200203-0002243944-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1799 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Waregem (IPI 505469)
| Adres |
Stormestraat 100
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Klaas Vervaeke |
| Telefoonnummer | +3251474746 |