Overzicht
Omschrijving
Modern glvl kantoor op commerciële locatie,
Bent u op zoek naar een modern kantoor , gelijkvloers gelegen en met een mega mobiscore, dan is dit kantoor wat u zoekt. Inderdaad, gezien de gunstige ligging nabij op- en afritten van snelwegen en openbaar vervoer op wandelafstand biedt dit kantoor een perfecte bereikbaarheid.
Daarenboven is er achter het kantoor een privatieve parkeermogelijkheid voor zeker drie wagens.
Het kantoor heeft een rechtstreekse toegangsdeur met parlofoon. Twee op maat gemaakte glazen schuifdeuren sluiten het voorin gelegen kantoordeel perfect af.
Een volledige kastenwand volledig op maat gemaakt en uitgevoerd in uitstekende en sterke materialen biedt uitstekende klasseermogelijkheden.
Aan de achtergevel ligt een extra kantoorruimte of archiefruimte ( 3,6 m x 3,4) en een kantoorruimte met een handige kitchenette.
De sanitaire ruimte heeft twee toiletten en een handwastafel.
Een absolute troef is de achterliggende koer, ca 55 m², zuidgericht, welke een parkeerruimte is voor zeker 3 tot vier wagens of welke deels kan ingericht worden als een zuid tuin.
Deze is toegankelijk via het kantoor en via een elektrisch bediende poort aan de voorgevel en kan extra afgesloten worden door een eigen poort.
In de kelder is er een extra bergruimte.
Het kantoor is voorzien van een alarminstallatie.
Er is een afzonderlijke elektriciteitsmeter, water en verwarming zijn gemeenschappelijk.
Maandelijkse kosten ongeveer 175,00. Beschikbaar bij authentieke akte.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Wilrijk Oosterveld |
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230918-0002991769-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1637 m² |
Maandelijkse kosten | 175 € |
Kadastraal inkomen | 1613 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo-Outlook (IPI 500990)
Adres |
Prins Boudewijnlaan, 78 A
2610 - Wilrijk |
---|---|
Naam van de agent | leen staessen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 496263293 |