Overzicht
Omschrijving
Casco kantoor/handelsgelijkvloers op de Kerkplaats
Op de gelijkvloerse verdieping van het hedendaagse nieuwbouwproject Marconi & Edison, gelegen aan de Kerkplaats te Wommelgem, bevindt zich deze veelzijdige handels- of kantoorruimte met een oppervlakte van 153 m².
De ruimte wordt casco opgeleverd en beschikt over een open floor plan, wat maximale flexibiliteit biedt voor een inrichting op maat van uw professionele noden. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van een aangename lichtinval en een open karakter. Bovendien beschikt deze unit over een privatieve, zuidgeoriënteerde tuin met terras, wat een absolute meerwaarde vormt voor zowel klanten als medewerkers.
Als koper krijgt u volledige vrijheid om de ruimte af te werken volgens uw eigen wensen en concept, waardoor u een unieke en functionele werkomgeving kan creëren die perfect aansluit bij uw activiteiten.
In de ondergrondse verdieping bevindt zich een ruime parkeergarage met open autostaanplaatsen, garageboxen en individuele bergruimten. De aankoop van twee autostaanplaatsen (€27.000/plaats) is verplicht.
Deze eigentijdse handels- of kantoorruimte combineert een strategische ligging met flexibiliteit, comfort en moderne infrastructuur, en vormt zo een uitstekende investering voor ondernemers en vrije beroepen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | --2160--Wommelgem |
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EPB in opmaak |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2346 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7648090 |