Overzicht
Omschrijving
Burelen
KANTOORRUIMTE TE ZANDHOVEN
Deze professionele kantoorruimte bevindt zich in het hart van Zandhoven en biedt een ideale werkplek voor zelfstandigen en kleine teams. Met een bruikbare oppervlakte van 251 m² beschikt dit pand over ruime mogelijkheden voor kantoor en bureel activiteiten.
De ruimte is goed ingedeeld met meerdere kantoorunits, elk voorzien van eigen ingangen en moderne inrichting. Het interieur combineert functionaliteit met een aangenaam werkklimaat en is voorzien van optimale led verlichting.. De kantoren zijn uitgerust met praktische voorzieningen en bieden voldoende flexibiliteit voor verschillende werkscenario's.
De voorgevel aan de hoofdstraat waarborgt goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand bevindt zich in een centrale ligging in Zandhoven, wat een voordeel is voor klantvisites en zakelijke contacten. De nabijheid van voorzieningen en infrastructuur maakt dit een strategische locatie voor bedrijfsactiviteiten.
Het interieur beschikt over sanitaire voorzieningen, opslagruimte en is voorzien van klimaatregeling. De inrichting met berging en technische ruimtes biedt alles wat nodig is voor professionele kantooroperaties. De visuele afscheiding tussen werkruimtes draagt bij aan privacy en organisatie.
Deze kantoorruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en biedt een professionele omgeving voor zakelijk succes in een gevestigd centrum. De configuratie stelt potentiële huurders in staat om de ruimte aan hun specifieke behoeften aan te passen.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 225 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 396 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3764937-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61829 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 225 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Adres |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11393 - 20081858 |