Kantoren te koop

Gerenoveerd kantoorgebouw van 2.937 m² in Zaventem

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsopportuniteit aan Excelsiorlaan 32-34 in Zaventem, gelegen in het gevestigde Keiberg Business Park. Het gerenoveerde kantoorgebouw geniet van een strategische ligging, vlak bij Brussels Airport en de E40, en biedt een uitstekende bereikbaarheid.

Het pand omvat in totaal 2.937 m² kantoorruimte op een terrein van 4.214 m², met 91 parkeerplaatsen. De kantoorruimtes zijn verdeeld over verschillende verdiepingen: 979 m² op het gelijkvloers, 492 m² op de eerste verdieping en 200 m² op de tweede verdieping, aangevuld met 1.266 m² die momenteel beschikbaar is voor verhuur. Dit biedt een aanzienlijk potentieel voor bijkomende huurinkomsten en waardegroei.

Het gebouw is momenteel voor 57% verhuurd en genereert een geïndexeerde jaarlijkse huurinkomst van €161.279. Dankzij de uitstekende ligging, de gerenoveerde staat en het bijkomende verhuurpotentieel vormt dit pand een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief kantoorgebouw in Zaventem.