Kantoren te koop

Ruime woning met grote tuin

Welkom te Krijgsbaan 226, 2070 Zwijndrecht! Deze woning is gelegen op een strategische en uitstekend bereikbare locatie, nabij belangrijke invalswegen richting Antwerpen, Sint-Niklaas en Beveren. De grote tuin met zicht op de velden is zeker een pluspunt. Met wat liefde en een handige harry, kan je deze gelijkvloerse woning omtoveren naar een geweldige hedendaagse kantoorruimte (onder voorbehoud van de goedkeuring van de gemeente). Enkele renovaties zijn al uitgevoerd, waaronder de keuken in 2013 en de installatie van de nieuwe boiler in 2021. We betreden de woning via de inkomhal aansluitend vinden we de woonkamer. De grote ramen zorgen voor een zee van licht. Ideaal om deze ruimte te gebruiken als een open bureauruimte. Aansluitend is er de gerenoveerde dovy-keuken. De perfecte plek voor een lunchpauze tijdens de middaguren. Er is ook een ruime veranda die je eventueel kan inrichten als ontvangst- of vergaderruimte, met uitzicht op de groene tuin van 580m2. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via de zoldertrap bereiken we de ruime zolderverdieping, die je nog volledig naar eigen smaak kunt inrichten naar smaak. Extra: Er is een droge kelder (ca 15 m2) aanwezig, ideaal om nog extra spullen op te bergen.  Hier vinden we ook de verwarmingsinstallatie. Technisch: EPC: 348 kWh/m2jaar, Label D, Geen renovatieverplichting, G&P-score: A&A, (Wglk, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr).

Renovatieplicht: nee