Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke Kasteelvilla Villa du Docteur, nabij het dorp
In het hart van Anzegem, vlakbij de Vlaamse Ardennen, ligt kasteelvilla Villa du Docteur. Deze eigendom, met invloeden van de neo-Vlaamse-renaissance, werd rond 1900 gebouwd in opdracht van dokter Vancauwenberghe en is een toonbeeld van elegantie en charme. De inkomhal met marmeren vloer en royale traphal ademt grandeur. Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, een salon en een lichtrijke wintertuin met zicht op de tuin en toegang tot het terras. Authentieke elementen zoals hoge plafonds, sierlijsten, haarden, fraaie tegels en loodramen accentueren elke ruimte. De villa is volledig onderkelderd en biedt naast functionele ruimtes ook een wijnkelder. In het souterrain bevindt zich de oorspronkelijke keuken voor het dienstpersoneel, een detail dat de geschiedenis benadrukt. Verder is er een praktijkvleugel met kabinet, inkom, wachtruimte en sanitair: ideaal om wonen en werken te combineren. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers en een badkamer, waarvan één met balkon en toegang tot de hoektoren. De tweede verdieping biedt extra kamers die flexibel inzetbaar zijn. Het domein van circa 3.760 m² omvat een groene tuin, inclusief een perceel bouwgrond van 1.390 m² en het historische koetshuis met paardenstallen, waarvan één als garage. De dubbele oprit zorgt voor een elegante toegang met ontsluiting via de Belsbruggestraat. Dankzij de E17 en invalswegen zijn Waregem, Kortrijk en Gent vlot bereikbaar.
Contacteer uw makelaar Peter via +32 492 918 911 of [email protected]
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 371 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3760 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 648 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20210831-0002458554-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 371 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1008 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Scheldegalm (IPI 510402)
| Adres |
Baron de Gieylaan 18
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7638923 |