Overzicht
Omschrijving
Herenhuis
Dit uitzonderlijke pand onderscheidt zich door zijn tijdloze elegantie, hoogwaardige afwerking en royale ruimtes. De woning is volledig ingericht met klassieke architecturale elementen zoals verfijnde houten panelen, sierlijke moulures en statige deuren, gecombineerd met moderne comfortvoorzieningen op een domein van 2ha 31a 59ca en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 689 m².
Een eerste troef van dit luxueuze pand is het verwarmd buitenzwembad.
De verschillende leefruimtes in het hoofdgebouw zijn ruim, perfect onderhouden en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Meerdere salons en zitkamers bieden een luxueuze woonbeleving, telkens verrijkt met elegante haarden en decoratieve accenten. De eetkamers vormen een ideale setting voor zowel dagelijkse maaltijden als representatieve ontvangsten, ondersteund door moderne verlichting en stijlvolle inrichting.
Naast het hoofdgebouw is een luxueus gastenverblijf ingericht van ca. 95 m². Deze aparte woonentiteit is uitgerust met een volwaardige keuken, een aangename leefruimte en een ruime slaapkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en biedt alle comfort.
De keuken en barruimtes zijn praktisch ingedeeld en volledig uitgerust, met een klassieke uitstraling die perfect aansluit bij de rest van het interieur. Doorheen de woning zorgen brede zichtlijnen en harmonieuze afwerkingen voor een gevoel van rust, klasse en continuïteit.
Grote ramen en deuren creëren een directe verbinding met de groene buitenomgeving, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.
Gelegen op een uitstekende locatie, vlakbij de E42, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Dit pand is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle, hoogwaardige woning (verblijf) met een unieke uitstraling en een uitzonderlijk afwerkingsniveau.
Ons kantoor is bereikbaar van maandag tem zaterdag van 8u tot 22u via 0475/478.477.
Technisch gezien kunnen we geen tekstberichten ontvangen
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 698 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 71 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 8 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 120 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 23159 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1300000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1852 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
V.A.C. & Partners (IPI 503329)
| Adres |
Houtestraat 62
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2600 - 12210226 |