Kot te koop

volledig gerenoveerd studentenpand met 10 kamers op top loca

Ontdek dit volledig gerenoveerde studentenpand met 10 hoogwaardige studentenkamers, uitstekend gelegen aan de Justus Lipsiusstraat in het centrum van Leuven. Het gebouw wordt volgens de regels van de kunst gerenoveerd en afgewerkt met bijzondere aandacht voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de moderne inrichting vormt dit pand een bijzonder aantrekkelijke en zorgeloze investering.
De studentenkamers beschikken elk over eigen sanitair wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor de bewoners. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een gemeenschappelijke keuken en gemeenschappelijke leefruimte die volledig zijn ingericht voor dagelijks gebruik.
Alle kamers zijn volledig bemeubeld en voorzien van een energiezuinige lucht-lucht warmtepomp die zowel voor efficiënte verwarming tijdens de wintermaanden als voor verkoeling en airconditioning in de zomer zorgt. De kamers zijn ingericht met een boxspring (of lattenbodem bij een mezzanine), bureau, bureaustoel, ingebouwde maatwerkkleerkast, gordijnen, verlichting en een handige ontbijtblok met magnetron en koelkast.
Dankzij de uitstekende ligging vlakbij het station en de Bondgenotenlaan bevinden studenten zich op wandel- en fietsafstand van verschillende campussen, winkels, horeca en het levendige stadscentrum. Dit studentenpand vormt dan ook een aantrekkelijke en kwaliteitsvolle woonplek voor studenten én een sterke eigendom voor investeerders.
De verwachte huuropbrengst bedraagt 87.420 EUR per jaar, wat resulteert in een interessant en stabiel rendement.
Bovendien wordt het volledige gebouw gedurende 3 jaar professioneel beheerd door het Team Rentmeester van Immo Liv'it. Deze professionele beheersservice is inbegrepen in de vraagprijs, waardoor u als eigenaar maximaal wordt ontzorgd en zorgeloos van uw investering kunt genieten.
De foto's zijn afkomstig van referentiepanden en dienen ter illustratie van de afwerkingsgraad en sfeer.
De oplevering van het gebouw is voorzien voor begin 2027.
Interesse in dit kwalitatieve studentenpand op een topligging in Leuven? Contacteer ons via 016 15 31 15 of [email protected].